同村买卖宅基地合同有效吗

同村买卖宅基地合同在一定条件下有效。依据《土地管理法》等,合同有效需满足:同村村民、符合宅基地标准、房屋合法、经集体批准。否则,合同可能无效,面临法律风险。
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处理宅基地买卖合同问题,常见方式有协商、诉讼。协商不成时,可选择向法院提起诉讼,根据法律规定判断合同效力,确保权益。
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宅基地买卖需谨慎。操作方式:1. 确认买卖双方资格,必须为同村村民;2. 核实宅基地及房屋合法性;3. 报经集体经济组织审批;4. 如有争议,先协商后诉讼。

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