商店的物业费已经交了3个月，剩下的一个月的物

物业费能否退还需依据物业管理合同，未约定则可协商或起诉。《物业管理条例》规定，服务未达约定可协商退款，否则可能面临合同违约纠纷。不及时处理，可能影响商家信誉及后续物业服务。
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物业费退还问题，常见处理方式为查看合同、与物业协商或提起诉讼。首先应检查合同中有无退款条款，无则与物业沟通协商，协商无果则考虑法律途径解决。
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物业费可退否需具体分析。操作如下：1.查看物业管理合同，确认有无退款相关约定；2.无约定时，与物业协商退款事宜，注意保留沟通记录；3.协商不成，准备证据材料，向法院提起诉讼，要求按法律规定处理退款问题。